Статья "Реновация аварийного и ветхого жилья – проблемы и..."

Наименование статьиРеновация аварийного и ветхого жилья – проблемы и риски законодательного регулирования и правоприменения
Страницы58
АннотацияВ работе рассматривается российская практика расселения аварийного и ветхого жилья. Этой задаче уделяется большое внимание в рамках национального проекта, выделяется целевое бюджетное финансирование. Одним из базовых механизмов ее решения призван стать институт комплексного развития территорий (КРТ), законодательно закрепленный в декабре 2020 г. Вместе с тем в данной сфере остаются фундаментальные проблемы как законодательного, так и правоприменительного характера: 1) высокая неопределенность в объективности процедуры признания дома аварийным, 2) недостаточность гарантий возмещения для жителей аварийных многоквартирных домов, 3) существенные проблемы в механизмах нового института КРТ с точки зрения защиты социальных прав граждан и прав собственности. В результате избыточное расширение программ сноса признанных аварийными домов может не повысить общественное благосостояние, но вызвать социальные конфликты. В статье предложены меры повышения социальной защиты жителей аварийных домов при реализации программ реновации, рекомендации для снижения рисков при применении института КРТ.
Ключевые словареновация, аварийное жилье, комплексное развитие территорий (КРТ), жилищный кодекс, градостроительный кодекс
ЖурналЭко
Номер выпуска12
Автор(ы)Макаров А. В.