| Аннотация | Статья посвящена дизайну такого регулятивного института в сфере реализации жилищной политики государства, как предельная стоимость строительства 1 м2 жилья. Показано, что эффекты от реализации данного института должны оцениваться по таким основным критериям, как активизация государства на рынке жилья на стороне спроса (приобретение, выкуп жилья), активизация государства на рынке жилья на стороне предложения (строительство жилья), стимулирование (принуждение) к снижению стоимости строительства. С использованием базы статистических данных по Республике Саха (Якутия)г проведен анализ факторов, удорожающих строительство жилья. Сделан вывод о том, что регулируемая цена не доносит достоверной информации о полных издержках строительства, необходим учет региональных факторов, влияющих на стоимость строительства. Активизация государства в сфере строительства (покупки) жилья и ускоренное переселение населения из ветхого и аварийного жилья (на чем настаивает правительство) Упираются, прежде всего, в институциональные и, как следствие, финансовые ограничения. |
|---|