| Аннотация | В статье исследованы результаты торгов за 2021-2022 годы на право заключить договор аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности в Белгородской, Воронежской, Курской, Липецкой и Тамбовской областях, представляющих Центрально-Черноземный экономический район России (ЦЧЭР). Анализ информации, размещенной на государственном портале в единой информационной системе Российской Федерации, позволил оценить масштаб сделок в указанных субъектах РФ на основе группировок земельных участков, проданных с аукциона, по площади, сроку аренды, форме собственности. Рассмотрены итоги состоявшихся и несостоявшихся сделок, сделок с одним участником на право заключить договор аренды. Проведено сравнение начальной и окончательной арендной платы за аренду земельных участков в расчете за 1 га. Исследованы сложившиеся в ходе торгов значения показателей, характеризующих рынок аренды - коэффициент капитализации и срок капитализации. Оценены участие и активность юридических лиц, крестьянских (фермерских) хозяйств, физических лиц в проводимых аукционах на право заключить договор аренды земельных участков. Показана роль арендной платы в формировании доходной части бюджетов исследуемых субъектов Федерации. |
|---|