| Наименование статьи | Анализ влияния мер государственной поддержки ипотечного кредитования на доступность жилья в России: региональный разрез |
|---|
| Страницы | 98 |
|---|
| Аннотация | Мы анализируем доступность жилья в России: факторы доступности, ее числовые показатели и меры господдержки. Нас особенно интересуют программы субсидирования ипотечной ставки, действовавшие в 2015–2016 и 2020–2021 гг., и их влияние на доступность жилья. Для оценки эффекта первой программы используются модель рынка недвижимости и разложение индекса доступности приобретения жилья на факторы. Результатом эконометрического анализа является вывод о том, что в целом программа была успешной. По второй программе еще нет достаточных данных, и ее влияние мы оценивали с помощью статистического анализа динамики основных показателей. Мы пришли к выводу, что эффект был неоднозначным: до определенного момента (различного в разных регионах) заемщики могли получить выгоду от программы, после чего спровоцированный ее действием рост цен перекрывал выгоды от субсидирования ставки. В заключение мы приводим рекомендации по повышению эффективности мер господдержки доступности жилья, которые могут быть полезны при разработке новых программ. |
|---|
| Ключевые слова | доступность жилья, рынок жилья, факторы доступности жилья, меры государственной поддержки доступности жилья, субсидирование ипотечной ставки |
|---|
| Журнал | Деньги и кредит |
|---|
| Номер выпуска | 4 |
|---|
| Автор(ы) | Рощина Т. Г., Илюнькина Н. |
|---|