| Наименование статьи | Пространственно-иерархическая дифференциация цен на жилье между российскими городами |
|---|
| Страницы | 267 |
|---|
| Аннотация | Выявлен набор ключевых факторов, влияющих на формирование цен на жилую недвижимость. Анализ причинно-следственных связей в системе «факторы ценообразования - ценовая дифференциация» выполнен с использованием регрессионных моделей. Для городов России показателями, существенным образом определяющими цену жилья, являются оборот розничной торговли, уровень заработной платы и миграционный прирост населения. Пространственная дифференциация цен на жилую недвижимость по линии запад - восток отражает в большей степени характер расселения и сдвиг демоэкономического потенциала на запад, чем разницу в уровне цен. Среди основных пространственных осей, показывающих дифференциацию регионов по уровню цен на жилье, водораздел проходит по линии центр - периферия. Наиболее отчетливо центро-периферийная дифференциация проявляется в пределах городских агломераций, где транспортная доступность городов-ядер формирует собственный градиент. Сложившиеся на российском рынке жилья пространственные диспропорции определяются общей централизацией экономики страны, а на более низких иерархических уровнях подчиняются естественным центро-периферийным закономерностям. |
|---|
| Ключевые слова | жилье, цена, факторы ценообразования, межрегиональные различия, центро-периферийная дифференциация, городские агломерации |
|---|
| Журнал | Регион: экономика и социология |
|---|
| Номер выпуска | 3 |
|---|
| Автор(ы) | Кириллов П. Л., Махрова А. Г. |
|---|