Статья "Миграционная и инвестиционная активность жителей г..."

Наименование статьиМиграционная и инвестиционная активность жителей городов России на рынке жилья Москвы и Подмосковья
Страницы171
АннотацияНа основе данных об адресах покупателей жилья сформирована оценка покупательской активности россиян на первичном рынке недви­жимости Московского столичного региона (МСР) в сравнении с актив­ностью их трудовых миграций. Объектами анализа являются 149 горо­дов и 80 «остатков» регионов. Впервые проведен анализ особенностей миграционного и инвестиционного поведения с дифференциацией между городами и сельской местностью, между размерными классами городов и отдельными большими городами. Это позволяет заполнить лакуну в оценке мобильности факторов производства - капитала и труда. Вы­явлен резкий контраст между поселениями различного размера по харак­теру их взаимодействия со столичной агломерацией. Интенсивность трудовых миграций в столичный регион быстро и монотонно убывает с ростом размера поселения. Активность инорегиональных покупателей в зависимости от численности населения города их проживания изменяется немонотонно, с максимумом для городов с населением 250-500 тыс. чел. для рынка жилья Москвы и 100-500 тыс. чел. для рынка жилья Москов­ской области. Малые города и сельская местность (кроме ХМАО и ЯНА О) для МСР - источник трудовых ресурсов при слабой покупатель­ской активности на рынке жилья. Города-миллионники практически не дают притока трудовых мигрантов и характеризуются умеренной ак­тивностью на столичном рынке жилья. Московская область взаимодействует по каналам трудовой миграции и приобретения жилья с поселе­ниями меньшего размера, чем «премиальный» московский рынок жилья и труда. Притяжение Московской области быстрее убывает с расстоя­нием, распространяясь на соседей первого-второго порядка, в то время как влияние Москвы распространяется по всей стране.
Ключевые словажилищное строительство, первичный рынок жилья, покупатели жилья, Московская агломерация, миграция, мобильность труда и капитала, пространственная дифференциация, размерные классы городов
ЖурналРегион: экономика и социология
Номер выпуска3
Автор(ы)Куричев Н. К., Куричева Е. К.