| Аннотация | Задачей данной статьи является изучение роли государственного регулирования и жилищного кредитования в инвестиционном процессе даже незащищенных слоев населения. Оно выражается в создании условий по обеспечению отдельных категорий граждан доступным и качественным жильем на коммерческой основе. В данном случае рассматриваются те категории граждан, которые проживают на Крайнем Севере и приравненных к нему местностях. Изучение ряда законодательных нормативных актов показало, что привлечение в свое время большого количества граждан с целью освоения северных территорий потребовало в дальнейшем урегулирования численности северян. С этой целью создана государственная программа по переселению граждан, проживающих на Крайнем Севере в регионы с благоприятными климатическими условиями. В соответствии с программой выделяемые денежные средства в виде жилищных сертификатов являются стартовой площадкой в приобретении жилья для этих категорий граждан. В оплате остальной недостающей суммы граждане вольны выбирать: оплачивать наличными денежными средствами или использовать систему кредитования, в том числе ипотеку. То есть государственная поддержка, оказываемая в приобретении жилья, заключается в разделении финансового бремени с этими категориями граждан и создании им права выбора форм инвестирования. Поэтому не следует исключать определенную роль, занимаемую этими категориями граждан в инвестиционном процессе. Автор пришел к выводу, что эффективность реализации программы постепенно падает. Основными причинами являются недостаточные объемы бюджетных денежных средств и высокая стоимость жилья, значительно превышающая размеры выделяемых жилищных субсидий. При условии более весомой государственной поддержки привлечение граждан в инвестиционный процесс может активизироваться. |
|---|