Статья "Аксиологический подход при оценке рынков городской..."

Наименование статьиАксиологический подход при оценке рынков городской земли для потребителей жилья
Страницы48
АннотацияВ статье на примере административных районов города Пензы показаны отличия ценности земли при различных целях ее использования. Целью исследования является совершенствование методики объективно-субъективной оценки ценности земли для принятия последующих управленческих решений. Предмет – ценность земли, удовлетворяющая потребности человека. Гипотеза исследования – развитие аксиологического подхода в маркетинге земель на основе актуализации сущностных характеристик ценности земли, которые вносят дифференцированный вклад в рыночный выбор потребителя, имеющего различные способы удовлетворения от ее использования. Исследование базируется на междисциплинарном, маркетинговом и аксиологическом подходах, что способствует применению следующих методов: анализ, групповая экспертная оценка по методам снежного кома и комиссий, мониторинг способом визуализации и картографирования, анкетирование, беседа. Результатами исследования являются совершенствование аксиологического подхода в маркетинге, раскрывающего особенности структуры ценности и способы удовлетворения землей при различных видах землепользования; методика объективно-субъективной оценки ценности земли, позволяющая выявлять недостатки и преимущества территории, предпочтения и степень удовлетворенности потребителей; дифференциация стратегий развития локальных рынков в зависимости от ценности земли. Полученные результаты развивают теоретические представления о ценности земли и способах удовлетворения потребностей человека в местах проживания, работы и отдыха. В практическом плане они могут быть взяты на вооружение девелоперами г. Пензы для продвижения своих проектов, органами власти для принятия управленческих решений по эффективному использованию городской территории с согласованием интересов различных групп потребителей.
Ключевые словаценность, оценка, город, маркетинг земель, потребность в местах проживания, работы, отдыха
ЖурналПроблемы развития территории
Номер выпуска1
Автор(ы)Улицкая Н. Ю., Акимова М. С.
Файл